Artikel 1
Totstandkoming huurovereenkomst
De verhuurder informeert de huurder over het huurobject, prijzen en voorwaarden die voor de totstandkoming van de huurovereenkomst van belang zijn. De huurovereenkomst komt tot stand nadat de huurder de boeking op de web site van de verhuurder volledig heeft afgerond en verstuurd en nadat de bevestiging hiervan door de verhuurder aan hem is verstuurd.
Artikel 2
Betalingscondities
Binnen 3 dagen na boeking door de huurder dient de aanbetaling, onder vermelding van de boekingsnaam, op de volgende bankrekening te zijn bijgeschreven: ES51 2100 4471 3707 0015 0186 t.n.v. Linde Susanne Boot. Wanneer de aanbetaling niet binnen gestelde termijn op de bankrekening van de verhuurder is bijgeschreven, wordt de huurovereenkomst geacht niet tot stand te zijn gekomen. Uiterlijk 8 weken voor aanvang van de padelreis dient het volledige bedrag te zijn overgemaakt op de rekening van de verhuurder. Wanneer hieraan niet is voldaan vervalt het recht op huur van het appartement en de deelname aan de padelreis, een en ander met inachtneming van het bepaalde in artikel 8.
Artikel 3
Borgsom
De eigenaar is gerechtigd een borg aan de huurder in rekening te brengen. De borgsom dient uiterlijk 5 dagen voor aanvang van de huur te zijn overgemaakt op de rekening van de verhuurder. De borg wordt na afloop van de overeengekomen verblijfsduur binnen 5 dagen op diens bankrekening teruggestort. Een en ander onder aftrek van eventuele kosten van toegebrachte schade, defecten en/of vermissing. De eventuele aftrek is in redelijkheid en ter beoordeling aan de eigenaar en diens keyholder.
Artikel 4
Verplichtingen van de verhuurder
De verhuurder draagt er zorg voor dat het appartement op het overeengekomen aankomsttijdstip in goed verzorgde staat en conform de boekingsbevestiging aan de huurder beschikbaar wordt gesteld.
Artikel 5
Verplichtingen van de huurder
Bij aankomst in het appartement is de huurder verplicht de woning en de directe omgeving te inspecteren op eventuele gebreken. Indien er naar de mening van de huurder sprake is van gebreken, zal hij onmiddelijk de eigenaar of diens keyholder hiervan in kennis stellen. De huurder zal de eigenaar redelijke tijd geven de situatie in orde te brengen. Indien de situatie naar mening van de huurder niet voldoende is opgelost, dan zal de huurder de eigenaar of diens keyholder hiervan onmiddelijk in kennis stellen.
In het appartement is overnachting toegestaan tot maximaal het aantal personen dat vermeld staat op de website van de verhuurder. Uitsluitend de personen die door de huurder bij de boeking zijn opgegeven zijn gerechtigd om in het appartement te overnachten. Spaanse wetgeving verplicht huurders om zich te identificeren en te registreren bij de daartoe bestemde autoriteiten. Huurder dient hieraan medewerking te verlenen.
Bij overtreding van bovengenoemde bepalingen wordt de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang ontbonden en wordt de toegang tot het appartement geweigerd. Huurder blijft de volledige huurprijs verschuldigd. Na ontbinding van de overeenkomst is de eigenaar gerechtigd het gehuurde direct aan een andere partij te verhuren.
Voorts is het niet toegestaan afgesloten ruimtes te openen. Bij het verlaten van het appartement, ook voor korte tijd, dient het appartement volledig te worden afgesloten. Bij diefstal of vermissing als gevolg van het niet nakomen hiervan zal huurder voor de gehele schade aansprakelijk worden gesteld. In het appartement mag niet gerookt worden. Bij brand als gevolg van nalatigheid zal de huurder aansprakelijk worden gesteld voor de schade.
Gebruik van water en elektra is inbegrepen in de huurprijs. Indien blijkt dat er sprake is van buitenproportioneel hoog verbruik dan zullen daarvoor kosten aan de huurder in rekening worden gebracht.
Artikel 6
Check in en check out
Aankomst en vertrek vinden plaats op de aankomst- en vertrekdata genoemd in de boekingsbevestiging. Inchecken van de huurder is vanaf 15.00 uur. Uitchecken is, tenzij anders overeengekomen, voor 11.00 uur.
Bij aankomst controleert de huurder het appartement en de directe omgeving of deze naar zijn mening geen gebreken vertoont (zie artikel 5).
Bij aankomst controleert de huurder zelf of het appartement en of de inventaris compleet en onbeschadigd is. Als er iets beschadigd is of ontbreekt, dient de huurder dit binnen 24 uur na aankomst te melden aan de eigenaar. Deze zal zijn uiterste best doen het te repareren of te vervangen of aan te vullen.
Het te verwachten tijdstip van vertrek dient door de huurder tijdig doorgegeven te worden aan de eigenaar of diens keyholder die samen met de huurder de woning inspecteert.
Het appartement wordt na afloop van het verblijf door de huurder netjes en “bezemschoon” opgeleverd. Serviesgoed met toebehoren wordt schoon teruggeplaatst in de kasten. Verplaatst meubilair dient weer op de originele plaats te worden teruggezet. Schade, defecten of vermissingen dienen direct door de huurder aan de eigenaar of diens keyholder te worden gemeld.
Artikel 7
Beëindiging of wijziging van de huurovereenkomst door de huurder
Er kunnen door de huurder geen wijzigingen in een gedane boeking worden aangebracht anders dan na overleg met en goedkeuring van de verhuurder.
Bij gehele of gedeeltelijke annulering van de padelreis gelden de volgende voorwaarden:
– Tot 8 weken voor aankomst kan de boeking kosteloos worden geannuleerd
– Bij annulering binnen 8 weken voor aankomst is geen restitutie van de reissom mogelijk.
Bij latere betrekking van, of voortijdige beëindiging van het verblijf in het appartement blijft de volledige reissom verschuldigd.
Artikel 8
Beëindiging of wijziging van de huurovereenkomst door de verhuurder
De verhuurder kan de huurovereenkomst beëindigen of wijzigen in de volgende gevallen:
a. bij het niet (tijdig) voldoen door de huurder van de huurprijs;
b. overmacht, oorlog, staking, natuurramp, buitengewone weersomstandigheden, brand, overlijden van verhuurder. Alle door de huurder betaalde bedragen voor nog niet verstreken overnachtingen zullen binnen 30 dagen na beëindiging aan de huurder geretourneerd worden;
c. wegens omstandigheden die van zodanige aard zijn, dat verhuur van het vakantiehuis onmogelijk wordt zoals onder andere: diefstal van inventaris, vernielingen aan het vakantiehuis. Indien dit aan de huurder te wijten is zullen betaalde bedragen voor nog niet verstreken overnachtingen niet geretourneerd worden.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele schade die huurder lijdt als gevolg van de beëindiging van de overeenkomst.
Artikel 9
Aansprakelijkheid en recht
De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:
a. diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, aan de huurder overkomen tijdens of ten gevolge van de huur van en het verblijf in het gehuurde appartment;
b. het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur in het appartement, tijdelijk uitval of storingen van water- en /of energiehuishouding, weg- en /of bouwwerkzaamheden in de omgeving van het appartement;
c. schade of letsel als gevolg van het gebruik van het appartement, inbegrepen inventaris, of ongevallen in en rond het appartement.
d. schade of letsel als gevolg van de activiteiten die plaatsvinden op de padel locatie.
De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en/of schade aan het gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel derden die zich met toestemming van de huurder in of rond het gehuurde appartement bevinden. Bij onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van het gehuurde appartement zullen de kosten aan de huurder worden doorberekend. De verhuurder zal zich inspannen correcte informatie aan de huurder te verstrekken, maar is niet aansprakelijk voor onverhoopte onjuistheden en/of onvolledigheden in de verstrekte informatie.
Op alle geschillen tussen huurder en verhuurder is Nederlands recht van toepassing.
Artikel 10
Huurauto
Huurder sluit rechtstreeks een huurovereenkomst af met het autoverhuurbedrijf. Verhuurder bemiddelt slechts tussen beide partijen.
Artikel 11
Overmacht padelactiviteiten
Bij extreme weersomstandigheden waarbij de padelactiviteiten niet buiten plaats kunnen vinden zal verhuurder er alles aan doen om een alternatief te bieden aan de huurder. Dit kan echter niet gegarandeerd worden.
Artikel 12
Klachten
Alle klachten die betrekking hebben op het gebruik van het appartement dienen door de huurder terstond bij de verhuurder of diens keyholder te worden ingediend. De huurder zal de eigenaar voldoende gelegenheid en medewerking geven de klacht binnen redelijke tijd te verhelpen.
Indien geconstateerde gebreken of een klacht niet ter plaatse met de keyholder kunnen worden opgelost dient de huurder zo spoedig mogelijk contact op te nemen met de verhuurder. Deze zal zich inspannen om de klacht zo snel mogelijk en naar tevredenheid van de huurder op te lossen.
Mocht de klacht niet bevredigend kunnen worden opgelost, dan dient deze door de huurder schriftelijk en gemotiveerd te worden ingediend bij de verhuurder. Klachten kunnen uiterlijk 30 dagen na afloop van het verblijf in het vakantiehuis worden ingediend.
Overige zaken
Drie dagen voor aankomst neemt de keyholder contact op om de aankomsttijd af te stemmen. Het adres van het appartement en het registratieformulier voor een eventuele (huur)auto ontvangt u in een aparte e-mail. Hierin wordt u ook verzocht om alle huurder te identificeren ten behoeve van de registratie bij de Spaanse autoriteiten.